房天下訊 9月17日，南京市房地產市場管理處正式發文《關於進一步規范商品房銷售秩序的通知》，針對近期樓盤銷售轉旺，“炒房號”之風盛行現象，出臺瞭嚴厲的四條管理措施。明確要求實行購房實名制、並首台中二手冰櫃回收次要求在簽訂認購協議前查驗購房人的購房資格等。
房天下訊 9月17日，南京市房地產市場管理處正式發文《關於進一步規范商品房銷售秩序的通知》，針對近期樓盤銷售轉旺， 炒房號 之風盛行現象，出臺瞭嚴厲的四條管理措施。明確要求實行購房實名制、並首次要求在簽訂認購協議前查驗購房人的購房資格等。
其中有一條內容是簽訂《認購協議》前應查驗預購人購房資格。凡采取搖號方式進行認購的，參與搖號認購的購房人，須具備購房資格。此項措施是否意味著在前期繳納誠意金參與搖號階段就必須出示購房資格證明。
本站電話聯系瞭南京市房地產市場管理處副處長蔣玉萍，蔣處長表示今後繳納誠意金參與搖號的購房者就須具備購房資格，出示《新購住房證明》。至於政府具體如何監管，蔣處長表示第一正面強調，第二是通過明察暗訪，第三是在目前市場情況還不錯的情況，想必開發商也更希望參與搖號的購房者具備購房資格。
與此同時，本站獲悉，已有開發商開始嚴格照規定執行瞭。今日河西某樓盤對於前來繳納誠意金的購房者聲明要求出示《新購住房證明》後，才能收取誠意金參與中秋節後的搖號。
此前，中古設備收購坊間傳言該盤是南京買不到的樓盤之一，提高預售門檻後，一些不具備購房資格試圖 繞限購 的買房人被拒之門外，在做一個 守法 開發商的同時也預示著該盤確實不愁賣。
據悉，當前的市場行情是賣方市場，開發商沒多少貨，購房者卻是瘋狂買，為瞭提高搖號 命中率 ，市場上出現瞭一個人籌多個號碼，繼而衍生出 炒房號 的現象，擾亂瞭原本就不平靜的房地產市場，為瞭遏制這種現象，市住建委從審核購房資格上入手，要求在搖號之前即出示大大提高目前預售的門檻，確能攔阻一些被限購的買房人。
然而當前市場的真正問題在於供求失衡，此舉或能打壓住市場出現的 炒房號 現象，將一部分心存僥幸試圖采取一些手段騙取購房資格的人群排除在外，但通常的情況是 上有政策，下手對策 ，此舉並不能從根本上解決當前樓市的瘋狂狀態，南京林業大學社會學系主任孟祥遠教授表示目前樓市問題根在於供不應求，因此解決 炒房號 現象需要增加樓市的有效供應，穩定市場預期，使購房者擺脫 恐漲 心理。
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